 |
| ЮК Партнёр |
|
 | О Компании |
| Контакты |
| Сотрудники |
| Дистанционные юр. услуги |
|
| Составление исковых заявлений |
| Обжалование решений суда |
| Составление договоров, соглашений |
| Анализ договоров, соглашений |
| Консультации |
| Заполнение регистрационных форм в ФНС |
| Недвижимость |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Юридическое сопровождение сделки |
| Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
|
| Создание ООО |
| Создание ЗАО |
| Реорганизация, ликвидация |
| Регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
| Представительство в судах |
|
| Преимущества представительства в суде |
| Суды общей юрисдикции |
| Арбитражные суды |
| Мировые судьи |
| Верховный суд |
| Апелляционная жалоба |
| Кассационная жалоба |
| Бухгалтерские услуги |
|
| Бухгалтерский учет и отчетность |
| Заполнение декларации ЗНДФЛ, ЕНВД |
| Вступление в СРО |
|
| Основные понятия СРО |
| Часто задаваемые вопросы по СРО |
| ЭКСПЕРТИЗЫ |
|
| Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий |
| Земельные отношения |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Перевод земель из одной категории в другую |
 |
|
 | //РЕШЕНИЯ СУДОВ
| Признание права. ЗемляО признании права собственности па нежилое помещение
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«_» ________ 200_ года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи ________ при секретаре ______________ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ____
УСТАНОВИЛ:
__________________ обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности па нежилое помещение.
В обоснование иска ссылается на то, что он является членом __________________ и собственником четырех гаражных боксов №, №, расположенных в данном ГСК. В 20_ году он, без получения необходимых разрешений, за счет собственных средств, произвел реконструкцию принадлежащих ему гаражей, объединив четыре гаража одним сквозным проходом и возведя разделяющую поперечную стену в гараже № _, в результате чего образовалось единое помещение общей площадью (застроенной) ____ кв,м. Ссылается, что спорное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, расположено на земельном участке, предоставленном ________________на праве аренды.
Просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание площадью ______ кв.м.. расположенное в ____________________ г.Кстово Нижегородской области.
В судебном заседании представитель истца требования __________________________ поддержал в полном объеме и пояснил, что какого-либо спора о принадлежности самовольной постройки, се месторасположении не имеется, строение соответствует противопожарным, градостроительным, строительным и санитарным нормам и правилам. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании исковые требования ________________________ фактически признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных _____________________ по делу требований.
Представитель ________________________ в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против заявленных по делу требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ______________________ о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению но следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании. ___________________ является собственником четырех гаражей № ____ расположенных в ___________________ г.Кстово. В 20__ году истец, без получения необходимых разрешений, без проектной и технической документации, за счет собственных средств произвел реконструкцию принадлежащих ему гаражей, объединив четыре гаража одним сквозным проходом и возведя разделяющую поперечную стену в гараже № __, в результате чего образовалось единое нежилое помещение общей площадью _____ кв.м.
Согласно заключению _________________________нежилое здание в целом соответствует СНиП и может быть рекомендовано к использованию по назначению. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатационную безопасность.
Согласно справки П I НО «Нижтехинвентаризация» наружные размеры и площадь застройки нежилого здания гаража, образованного в результате реконструкции четырех гаражных боксов, расположенных по адресу: Нижегородская область. г.Кстово. ____________ гаражи № ____не изменились.
Согласно ответа Центра гигиены и эпидемиологии в Кстовском районе, спорное нежилое здание гаража, образованного в результате объединения четырех гаражей, соответствует
Как следует из справки отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району, нежилое здание гаража соответствует противопожарным нормам, нарушений правил пожарной безопасности при обследовании не выявлено.
Судом принимается во внимание, что представитель администрации Кстовского муниципального района фактически не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований о признании права собственности.
Согласно заявления ___________________________ является членом _______________________ и имеет на праве собственности четыре гаража № ,№, №, №, объединенных в один объект (нежилое здание). Каких-либо споров между истцом и ___________________ не имеется.
Судом установлено, что спорное строение, принадлежащее ________________ расположено на территории __________________, на земельном участке, предоставленном ______________________ на праве аренды по договору от _______________- года.
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района - исковые требования _____________________ фактически признал в полном объеме, не возражает против заявленных по делу требований.
Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорное строение нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, не соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ___________________________ о признании права собственности в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования _____________________ удовлетворить.
Признать за ___________________________ года рождения, уроженцем г.Кстово, паспорт ________ №_________ выдан ___________________________ года, право собственности на гараж общей площадью ______ кв.м., расположенный в __________________ г.Кстово Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
|  |
 |
| Ключевые слова:
о признании права собственности па нежилое помещение судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижегородской обл | | |
|
|
