Главная | Новости | Публикации | Решения | Законодательство | Образцы документов | Консультации
ЮК Партнёр
Дистанционные юр. услуги
Недвижимость
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
Представительство в судах
Бухгалтерские услуги
Вступление в СРО
ЭКСПЕРТИЗЫ
Земельные отношения

//РЕШЕНИЯ СУДОВ


Признание права. Недвижимость

О признании права собственности на здание склада и разгрузочную площадку


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_» _____ 20__ года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи _____, при секретаре _____, с участием представителя истца ____, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску -______ к ______ о признании права собственности на здание склада и разгрузочную площадку,

УСТАНОВИЛ:

Истец _____ обратился в суд с иском к ______ о признании права собственности на здание склада и разгрузочную площадку по следующим основаниям.

_____ по договору купли-продажи основных средств от «_» _____ 20__г. приобрел у _____ здание склада ТОПа и разгрузочную площадку, стоимостью ____ рубля, что подтверждается актом приема - передачи по договору купли-продажи основных средств от «_» _____20__ г., актом (накладной) № _ приемки-передачи основных средств от __ января 20__ года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № __ от «_» ____ 20__ года.

______ данные объекты недвижимости принадлежали на основании акта приема-передачи основных средств от «_» ____ 19__ года, составленного на основании приказа № __ от _____ года.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона «О собственности в РСФСР» N 443-1 от 24 декабря 1990 года, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, право собственности у ____ возникло в момент передачи здания склада ТОПа и разгрузочной площадки, то есть «_» _____ 19__ года, что подтверждается вышеуказанным актом приема - передачи основных средств от «_» ____ 19__ года.

Вышеуказанный договор купли-продажи от «_» ____ 20_ г. не прошел государственную регистрацию, как требовало действующее на тот момент законодательство. В настоящее время зарегистрировать договор надлежащим образом не представляется возможным, так как деятельность ____ не ведется и в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о ______.

Споров относительно указанных здания склада ТОПа и разгрузок площадки у ____ ни с кем не имеется, намерение ____ продать данные объекты недвижимости подтверждается Протоколом №_ общего собрания учредителей ____ от «_» ____20__ года, договором купли-продажи основных средств от «_» ____ 20_года, актом приема - передачи по договору купли- продажи основных средств от «_» ___ 20_ г. и актом приемки-передачи основных средств от «_» ___20__ года. Истец все обязательства по вышеуказанному договору купли-продажи исполнил, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № _ от «_» ___20_ года и актом приема - передачи по договору купли-продажи основных средств от «_» ____ 20__ г.

Истец просил признать за ним право собственности на здание склада ТОПа общей площадью ___ кв.м. и на разгрузочную площадку, общей площадью __ кв.м., находящиеся по адресу: _______.

В судебном заседании представитель истца _______ исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ______ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в соответствии с ч.3,4 ГПК РФ, дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица - ________, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письмо с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - _________, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в соответствии с ч.3 ГПК РФ, дело рассмотрено без его участия.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям*.

В соответствии со ст.7 Закона «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года N443-1, гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 14 Закона «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года N443-1, хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

В связи с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации с 1 января 1995 года Закон «О собственности в РСФСР» утратил силу.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.549 Гражданского Кодекса РФ, о договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 Гражданского Кодекса РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с ч.1 ст.551 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.556 Гражданского Кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно договора купли-продажи основных средств (л.д._), ____ года ____ продал за ____ рубля ____ основные средства ______ и разгрузочную площадку, расположенные по адресу: _______. Указанные основные средства - склад ТОПа и разгрузочная площадка переданы от продавца к покупателю согласно акта приема-передачи от _____ года (л.д.__).

Денежные средства ___ рубля выплачены покупателем ____в кассу _____ (л.д._).

Протоколом общего собрания учредителей __ продажа ____ оставшихся основных средств - склад ТОПа и разгрузочной площадки одобрена (л.д.__).

Согласно технического паспорта (л.д. ___), здание склада ТОПа расположено по адресу: _______, литера _, _, имеет общую площадь ___ кв.м.

Согласно технического паспорта (л.д.__), сооружение - разгрузочная площадка расположена по адресу: _________, литера __, __, имеет общую площадь ____ кв.м.

Право собственности ____ на указанное имущество подтверждается актом приема-передачи основных средств ______ от ____ года (л.д.__), приказом ____ от ____ года №__ (л.д.__).

Как установлено судом, данные объекты недвижимости в реестре муниципального и федерального имущества не числятся, _____ ликвидировано, правопреемников не имеется, договор купли-продажи никем не оспорен, что подтверждается сообщением _______ (л.д. ____), сообщением ______ (л.д.ЗЗ), сообщениями ___ (л.д._,_,_,_), сообщением _______ (л.д._,_), сообщением _______ (л.д._), сообщением _____ (л.д.__).

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ______ к _______ о признании права собственности на здание склада и разгрузочную площадку удовлетворить.

Признать за ______, _____ года рождения, место рождения: _______, право собственности на здание склада ТОПа общей площадью ____ кв.м., расположенное по адресу: _______, литера _, __, и право собственности на разгрузочную площадку общей площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: _____, литера __, __.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Ключевые слова:
О признании права собственности на здание склада и разгрузочную площадку судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижег
Список:  
Новости
23.04.2018
Истец вправе требовать присудить неустойку по день фактического исполнения обязательства
12.03.2018
Для определения начала отсчета десятилетних сроков исковой давности появится новое правило
12.02.2018
Срок оплаты выполненных работ не согласован - можно определить его по ст. 314 ГК РФ

Публикации
  • Земельные отношения
  • Трудовые отношения
  • Торговые отношения
  • Экономика, налогообложение
  • Законодательство, право
  • Недвижимость

  • Решения судов
  • Признание права. Земля
  • Признание права. Недвижимость
  • Взыскание средств
  • Отмена актов
  • Перепланировка

  • Законодательство
  • Кодексы

  • образцы документов
  • Договоры
  • Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
  • Исковые заявления
  •    © www.part-nn.ru
           Создание сайта Dr.U
    Rambler's Top100