Главная | Новости | Публикации | Решения | Законодательство | Образцы документов | Консультации
ЮК Партнёр
Дистанционные юр. услуги
Недвижимость
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
Представительство в судах
Бухгалтерские услуги
Вступление в СРО
ЭКСПЕРТИЗЫ
Земельные отношения

//РЕШЕНИЯ СУДОВ


Признание права. Недвижимость

О признании не приобретшим права пользования жилым помещением


РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_» ____ 20_года.

Кстовский городской суд Нижегородской области под председательством судьи

С участием

При секретаре

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово

Гражданское дело по иску _____о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Собственник квартиры ____ просит суд признать не приобретшим права пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой номер _в доме __ по ул ___ своего брата ____, а также снять его с регистрационного учета с жилой площади квартиры. В заявлении ссылается на то, что он купил «_» ___ 20__ года квартиру, вселился в нее с членами своей семьи : супругой и двоими несовершеннолетними детьми. По просьбе своего родного брата с целью его трудоустройства в г Кстово он зарегистрировал его на жилой площади своей квартире. С ___ 20__ года брат выехал в ______ и с указанного времени он его место жительства не знает.

Ответчик в суде не явился, извещался по его месту регистрации надлежащим образом.

С согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.

В судебном заседании истец суду пояснил, что брата не видел около ___ месяцев. Вещей брата в квартире не имеется, в нее он не вселялся, проживает в квартире с семьей , состоящей из четырех человек: его, супруги и двоих детей.

Допрошенная в качестве свидетеля супруга истца ____ суду пояснила, что действительно в квартиру ____. не вселялся, вещей его в квартире не имеется, место его нахождения в настоящее время никому не известно.

Аналогичные показания даны свидетелем - дочерью истца _____.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей по делу, изучив материалы дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в частности закрепляет право каждого на жилище \ Часть 1 стать'я 7 , часть 1 статья 40 \.

Статья 35 часть 2 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 часть 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище , никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений

Согласно 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом , в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы закреплены в Жилищном Кодексе РФ, Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено. По договору купли-продажи от «_» _____ 20__ года _____ приобрел в собственность трехкомнатную квартиру под номером «_» в доме _ по ул. ______. Сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_» ____ 20__ года , на имя собственника выдано Свидетельство о государственной регистрации права Серия ___ номер ____ от «_» ____ 20_ года \л.д._./

В квартире проживает собственник с членами своей семьи: двумя дочерьми и супругой, все четверо зарегистрированы на жилой площади квартиры, что подтверждается Справкой ________.

Согласно указанной справки, показаниями истца и его членом семьи, на ЖИЛОЙ площади квартиры зарегистрирован также брат собственника квартиры ____ справка на л.д. _\.

Однако, фактически в спорную квартиру собственник жилого помещения брата не вселял, жилым помещением ответчик никогда не пользовался, вещей его в квартире не имеется.

Следовательно, никак прав по пользованию жилым помещением ответчик не приобрел и суд признает его не приобретшим права пользования квартирой.

А поэтому в соответствии с пунктом 31 «е» Правил регистрации граждан на территории РФ как лицо, признанное судом не приобретшим прав на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 235, 237,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать _____, «_» ___ 19__ года рождения, не приобретшим права пользования квартирой номер «_» в доме _ по ул ___ и снять его с регистрационного учета с жилой площади квартиры.

Ответчики вправе подать в Кстовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Ключевые слова:
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижегородской о
Список:  
Новости
23.04.2018
Истец вправе требовать присудить неустойку по день фактического исполнения обязательства
12.03.2018
Для определения начала отсчета десятилетних сроков исковой давности появится новое правило
12.02.2018
Срок оплаты выполненных работ не согласован - можно определить его по ст. 314 ГК РФ

Публикации
  • Земельные отношения
  • Трудовые отношения
  • Торговые отношения
  • Экономика, налогообложение
  • Законодательство, право
  • Недвижимость

  • Решения судов
  • Признание права. Земля
  • Признание права. Недвижимость
  • Взыскание средств
  • Отмена актов
  • Перепланировка

  • Законодательство
  • Кодексы

  • образцы документов
  • Договоры
  • Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
  • Исковые заявления
  •    © www.part-nn.ru
           Создание сайта Dr.U
    Rambler's Top100