Главная | Новости | Публикации | Решения | Законодательство | Образцы документов | Консультации
ЮК Партнёр
Дистанционные юр. услуги
Недвижимость
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
Представительство в судах
Бухгалтерские услуги
Вступление в СРО
ЭКСПЕРТИЗЫ
Земельные отношения

//РЕШЕНИЯ СУДОВ


Перепланировка

О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_» __ 20__ года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи _______, при секретаре _____, с участием представителя истца ____, представителя ________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску _____ к _____ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

___ обратилась в суд с иском к ________ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, по следующим основаниям.

На основании договора, заключенного между _____ и _____ от ____ года, истице _____ принадлежит _____ квартира в жилом доме, расположенная по адресу: ________. Истица приобрела данную квартиру в перепланированном виде, перепланировка была осуществлена без согласования государственного органа. В связи с перепланировкой площадь указанной квартиры изменилась. До перепланировки общая площадь квартиры составляла ___ кв.м., жилая ___ кв.м., после перепланировки квартира имеет общую площадь __ кв.м., жилую площадь __ кв.м.

Истица просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы ____, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования _____.

Представитель ответчика, ______, исковые требования признала.

Представитель третьего лица, Государственной жилищной инспекции Кстовского района, в судебное заседание не явился, имеется письмо с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований _______.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования _____ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.

В соответствии с ч.1, 4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не. создает , угрозу их жизни и здоровью.

Согласно договора, заключенного _____ г. между _________, последней принадлежит квартира № _, находящаяся по адресу: _____ (л.д. __).

Согласно заключения ________ ( л.д._), выполненная перепланировка квартиры №_по ул.__________, технически возможна и не влияет на несущие конструкции и стояки магистральных инженерных коммуникаций жилого дома. Результат перепланировки не ущемляет интересы и права других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а также разрушению здания.

Согласно справки ________ (л.д. __), до перепланировки квартира №__ в доме №__ по ул. _____ имела общую площадь ___ кв.м., жилую площадь ____ кв.м..

Согласно справки _____ (л.д. __), после перепланировки квартира №___ в доме №__ по ул.______ имеет общую площадь ___ кв.м., жилую площадь __ кв.м..

Согласно, справке отдела _____, при проверке жилого помещения, расположенного по адресу: _______, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.__).

Согласно экспертного заключения _____________ перепланировка жилой квартиры, расположенной по адресу: _______ соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д.___).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования _______ к ________о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение -квартиру №___ в доме №__ по ул.________, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ___ кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья

Ключевые слова:
о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижегородской обл
Список:  
Новости
23.04.2018
Истец вправе требовать присудить неустойку по день фактического исполнения обязательства
12.03.2018
Для определения начала отсчета десятилетних сроков исковой давности появится новое правило
12.02.2018
Срок оплаты выполненных работ не согласован - можно определить его по ст. 314 ГК РФ

Публикации
  • Земельные отношения
  • Трудовые отношения
  • Торговые отношения
  • Экономика, налогообложение
  • Законодательство, право
  • Недвижимость

  • Решения судов
  • Признание права. Земля
  • Признание права. Недвижимость
  • Взыскание средств
  • Отмена актов
  • Перепланировка

  • Законодательство
  • Кодексы

  • образцы документов
  • Договоры
  • Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
  • Исковые заявления
  •    © www.part-nn.ru
           Создание сайта Dr.U
    Rambler's Top100