 |
| ЮК Партнёр |
|
 | О Компании |
| Контакты |
| Сотрудники |
| Дистанционные юр. услуги |
|
| Составление исковых заявлений |
| Обжалование решений суда |
| Составление договоров, соглашений |
| Анализ договоров, соглашений |
| Консультации |
| Заполнение регистрационных форм в ФНС |
| Недвижимость |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Юридическое сопровождение сделки |
| Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
|
| Создание ООО |
| Создание ЗАО |
| Реорганизация, ликвидация |
| Регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
| Представительство в судах |
|
| Преимущества представительства в суде |
| Суды общей юрисдикции |
| Арбитражные суды |
| Мировые судьи |
| Верховный суд |
| Апелляционная жалоба |
| Кассационная жалоба |
| Бухгалтерские услуги |
|
| Бухгалтерский учет и отчетность |
| Заполнение декларации ЗНДФЛ, ЕНВД |
| Вступление в СРО |
|
| Основные понятия СРО |
| Часто задаваемые вопросы по СРО |
| ЭКСПЕРТИЗЫ |
|
| Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий |
| Земельные отношения |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Перевод земель из одной категории в другую |
 |
|
 | //РЕШЕНИЯ СУДОВ
| Признание права. ЗемляО включении в наследственную массу земельной доли, признании права собственности на земельную долю
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2009 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи при секретаре с участием представителя истца Селезнева Р.Ю., представителя СПК «Ждановский», представителя Администрации Кстовского муниципального района, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, СГГК «Ждановский» о включении в наследственную массу земельной доли, признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истица предъявила иск к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о включении в наследственную массу умершей земельной доли
площадью 4.6 га, что составляет 1\478 долю в праве общей в праве общей
долевой собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ООО «Мокринское», общей площадью 2067, 8670 га с кадастровым номером 52:26:0000000:119 и признать за ней право собственности на данную земельную долю.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что 01 декабря 2007 года умерла ее мать Бокова Ираида Ивановна. 03 июня 2008 года нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащие ей земельный участок и жилой одноэтажный кирпичный дом. Впоследствии ей стало известно, что мама являлась собственником земельной доли. От обращения в нотариальную контору она отказалась в связи с недостатком установленных законом документов, необходимых для осуществления соответствующего нотариального действия. Поэтому считает, что земельная доля должна быть включена в наследственную массу матери и за ней признано право собственности на данное наследственное имущество.
В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика было привлечено ООО «СПК «Ждановекий», поскольку спорный земельный участок в земельном массиве ООО «Мокринское» Кстовского района был передан в паевой фонд СПК «Ждановский» и СПК «Ждановский» осуществило регистрацию права собственности.
В качестве третьего лица по делу был привлечен нотариус Кстовского района Нижегородской области Сидорова Л.Н., в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы не явился, о времени судебного разбирательства извещен, причину не явки суду не сообщил.
Представитель Администрации Кстовского муниципального района настаивает на рассмотрении деда по существу, возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку наследодатель Бокова И.И. при жизни продала свою земельную долю С ПК «Ждановский».
Представитель ответчика ООО СПК «Ждановский» настаивает на рассмотрении дела по существу. С иском не согласен, просит суд в иске отказать. Кроме того, пояснил, что земельная доля наследодательницей Боковой И. И. была внесена в уставный капитал СПК «Ждановский», согласно устава СПК «Ждановский» земельная доля стала собственностью кооператива. В 2006 году от Боковой И.И. поступило заявление о выходе из членов СПК «Ждановский» и она получила денежную выплату.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими отклонению следующим основаниям.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом па основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом \часть ст.218 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и – и обязанности.
На основании статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право кого наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на Недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, давшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
В соответствии со ст. 10,12 Федерального закона РФ «Об обороте земель Государственного назначения», Перечень категорий граждан, имеющих
право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года номер 708
«О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».
Пункт 2 Положения устанавливает возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования.
В каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли \пункт 8 Положения \.
По пункту Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующим способами:
Получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского \фермерского\ хозяйства;
внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
Продать или сдать в аренду другим владельцам долей.
В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
По делу установлено.
Согласно архивной справки в документах архивного фонда имеется Распоряжения Администрации Кстовского района за № 894-р от 05.06.1995 года «Об утверждении проекта перераспределения земель и отводе земельных участков в натуре ТОО «Мокринский», ..., ... и крестьянских/ фермерских/ хозяйств, утвержден проект перераспределения земель и за ТОО «Мокринский» закреплено 2682 га земель, в том числе 2201 га сельхозугодий, в том числе пашни 1686 га, сенокосов 2 га, пастбищ 513 га, постоянное бессрочное пользование 481 га. (л.д.5).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права за ООО «СИК «Ждановский» зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 100 /478) на земельный участок (земли сельскохозяйственного производства) площадью 21872000, 00 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ООО «Мокринское», кадастровый номер 52:26:000000: II9. \ Л.д.52\
Согласно кадастрового паспорта от 24.10.2008 года земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 22010000 кв.м., расположенный в Кстовском районе. ООО «Мокринское» имеет кадастровый номер 52:26:ОООООФО:1 19.\ л.д.24\
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю Бокова Ираида Ивановна имела в собственности земельную долго с оценкой 228, 5 баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий 4, 6 га для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ННО:26:64 \л.д.50-51.\
01.12.2007 года Бокова Ираида Ивановна умерла (свидетельство о смерти л.д. 7).
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону в права наследования имущество, умершей Боковой Ираиды Ивановны вступила дочь - Сучкова Галина Леонидовна, наследственное дело 148 за 2008 год. Л.д.6\
Согласно выписки из решения заседания правления СПК «Ждановский» от 04.10.2004 года Бокова Ираида Ивановна, 1914 года рождения, принята в ассоциированные члены кооператива с суммой паевого взноса 5000 рублей.\ л.д.81.\
16.06.2006 года от боковой Ираиды Ивановны в СПК «Ждановский» поступило заявление о выплате стоимости паевого взноса в размере 5000 рублей и прекращении ассоциированного членства СПК «Ждановский»\ л.д. 82.\
Согласно заявления Боковой И.И. и расход но - кассового ордера №285 от 16.06.2006 года Боковой И.И. получено 5000 рублей за земельную долго. \Л.д,83.\
Факт выплаты денег умершей подтвердила в судебном заседании свидетель Абрамова В, П., которая суду пояснила, что работает бухгалтером в СЛК «Ждановский». Боковой И.И. летом 2006 года лично ею выдавались денежные средства за земельную долю , передача денег происходила на дому в присутствии внучки Татьяны. Поскольку Бокова И.И. не могла расписываться, за нее расписалась внучка, Бокова И.И, осознавала, что получает деньги за свою земельную долю. Таким образом, Бокова И.И. реализовала свои права по распоряжению земельной долей путем внесение ее в уставный капитал коллективного сельскохозяйственного предприятия, который стал ее собственником.
Поскольку спорная земельная доля собственности на земельный
в праве общей долевой собственности на земельный массив общества с ограниченной ответственностью находилась в собственности умершей Боковой Ираиды Ивановны, и Бокова И.И. при жизни распорядилась своей собственностью по своему усмотрению, право собственности на земельную долю приобрело ООО СПК «Ждановский», то требования истицы заявлены не обоснованно и суд отказывает в их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сучковой Галины Леонидовны к администрации
Кстовского муниципального района, ООО «СПК Ждановский» об
установление факта принятия наследства, включить в наследственную массу
умершей 1.12.2007 года Боковой Ираиды Ивановны земельной доли
площадью 4,6га (что составляет 1\478 долю ) в праве общей долевой
собственности на земельный участок общей площадью 2067.8670 га.
целевое назначение – для сельскохозяйственного производства, кадастровый
номер 52 26 0000000:119., расположенный по адресу: Нижегородская
область, Кстовский район, ООО «Мокринское», и признании за ней права
собственности на 1\478 долю площадью 4.6 га в праве общей долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения обшей площадью 20678670 га, целевое назначение - для
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 52 26 0000000 119,
расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ООО
«Мокринское» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.
|  |
 |
| Ключевые слова:
О включении в наследственную массу земельной доли, признании права собственности на земельную долю судбные решения судов юридическая ком | | |
|
|
