|
ЮК Партнёр |
|
| О Компании |
| Контакты |
| Сотрудники |
Дистанционные юр. услуги |
|
| Составление исковых заявлений |
| Обжалование решений суда |
| Составление договоров, соглашений |
| Анализ договоров, соглашений |
| Консультации |
| Заполнение регистрационных форм в ФНС |
Недвижимость |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Юридическое сопровождение сделки |
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
|
| Создание ООО |
| Создание ЗАО |
| Реорганизация, ликвидация |
| Регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
Представительство в судах |
|
| Преимущества представительства в суде |
| Суды общей юрисдикции |
| Арбитражные суды |
| Мировые судьи |
| Верховный суд |
| Апелляционная жалоба |
| Кассационная жалоба |
Бухгалтерские услуги |
|
| Бухгалтерский учет и отчетность |
| Заполнение декларации ЗНДФЛ, ЕНВД |
Вступление в СРО |
|
| Основные понятия СРО |
| Часто задаваемые вопросы по СРО |
ЭКСПЕРТИЗЫ |
|
| Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий |
Земельные отношения |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Перевод земель из одной категории в другую |
|
|
| //РЕШЕНИЯ СУДОВ
| Признание права. НедвижимостьО признании права собственности на гараж РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«_» ____ 20__года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи ______, при секретаре _______, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску _______ к ______ о признании права собственности на гараж,
с участием истца _____, представителя ответчика ______,
УСТАНОВИЛ:
Истец _____ обратился в суд с иском к _______ о признании права собственности на гараж.
В судебном заседании ______ свой иск поддержал и пояснил, что он является членом Гаражно-строительного кооператива _______ г.Кстово и осуществляет права собственника в отношении одноэтажного кирпичного гаража под номером ___. В ___ году ____, как члену кооператива, было выделено место под строительство, на котором истцом и был построен гараж своими силами и средствами.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж надлежащим образом, т.к. для регистрации недостаточно правоустанавливающих документов.
_____ просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, площадью 24 кв.м., номер гаража (гаражного бокса) __, расположенный по адресу: _____, Гаражно-строительный кооператив ___.
Представитель ответчика ____по иску возражает, т.к. Гаражно-строительный кооператив _____ не произвел перерегистрацию в налоговом органе, также из представленных документов не представляется возможным определить заключен ли кооперативом договор об аренде земельного участка.
Третье лицо, председатель ГСК _______, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее пояснял, что он является председателем ГСК _____ с «__» ____20__ года, по поводу аренды земельного участка кооперативом однозначно пояснить не может. Кооператив имеет свидетельство о регистрации и Устав, в настоящее время планирует пройти перерегистрацию в налоговом органе.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск _____ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из пояснений истца и представленных документов - справки ГСК _____ (л.д.-__) следует, что истец ______ является членом кооператива и ему на праве собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж под номером __.
Согласно справки ________ гараж истца под номером __, ___ года постройки, имеет общую площадь 24 кв.м. расположен на территории ГСК _____ г.___(л.д.-__).
Гаражно-строительный кооператив и его Устав зарегистрированы Администрацией Кстовского района «_» ___ 19__ года, что подтверждается справкой Нижегородского областного комитета государственной статистики (л.д.-__), свидетельством о государственной регистрации (л.д.-__), Уставом ГСК (л.д.-__).
В соответствии со ст.ст.2, 6 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящей Федерального Закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным Законом.
В соответствии с ч.1 ст. 17 данного Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Судом установлено, что истец _____ с 19__ года - времени постройки осуществляет права собственности в отношении указанной гаража, находящегося на территории ГСК ____ г.Кстово. Исследуемые обстоятельства позволяют суду рассматривать их в качестве оснований для признания за истцом права собственности на гараж.
Пояснения представителя ответчика о том, что кооператив не произвел перерегистрацию в налоговом органе, не имеется договора кооператива об аренде земельного участка, суд не может принять в качестве оснований для отказа _____ в иске, т.к. его право собственности на созданное имущество возникло на законных основаниях, как у члена гаражно-строительного кооператива, имеющего на момент постройки гаража государственную регистрацию.
Права собственника ______, как гражданина Российской Федерации, гарантированы ему ст.35 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
За ______, «_» ______19__года рождения, уроженцем _______ признать право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, 19__ года постройки, общей площадью __ кв.м., номер гаража (гаражного бокса) _, расположенный по адресу: ______, Гаражно-строительный кооператив ____.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Федеральный судья | |
|
| Ключевые слова: Признание права собственности на гараж документы ГСК гаражно строительный кооператив | | |
|
|