|
ЮК Партнёр |
|
| О Компании |
| Контакты |
| Сотрудники |
Дистанционные юр. услуги |
|
| Составление исковых заявлений |
| Обжалование решений суда |
| Составление договоров, соглашений |
| Анализ договоров, соглашений |
| Консультации |
| Заполнение регистрационных форм в ФНС |
Недвижимость |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Юридическое сопровождение сделки |
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
|
| Создание ООО |
| Создание ЗАО |
| Реорганизация, ликвидация |
| Регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
Представительство в судах |
|
| Преимущества представительства в суде |
| Суды общей юрисдикции |
| Арбитражные суды |
| Мировые судьи |
| Верховный суд |
| Апелляционная жалоба |
| Кассационная жалоба |
Бухгалтерские услуги |
|
| Бухгалтерский учет и отчетность |
| Заполнение декларации ЗНДФЛ, ЕНВД |
Вступление в СРО |
|
| Основные понятия СРО |
| Часто задаваемые вопросы по СРО |
ЭКСПЕРТИЗЫ |
|
| Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий |
Земельные отношения |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Перевод земель из одной категории в другую |
|
|
| //РЕШЕНИЯ СУДОВ
| Признание права. НедвижимостьЖилой дом и участки, право на наследство РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«_» _____ 20__ года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи _____,
при секретаре _____,
с участием представителя истцов _____,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ______ к ________ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Кстовский городской суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки по следующим основаниям.
______ имел в собственности жилой дом общей площадью ___ кв.м. и земельный участок площадью ____ кв.м., расположенные по адресу: ________, а так же земельный участок площадью ____ кв.м., расположенный при указанном доме.
«_» _____ 20__ года _____ скончался. Истцам он приходился мужем и отцом соответственно.
Указанное имущество в 20__ году было продано ______ его племяннице ____. Решением Кстовского городского суда от «_» ____ 20__ года по делу____ договор купли-продажи земельных участков от «_» _____ 20__ года, заключенный между _____ и ______ и его государственная регистрация признана недействительными.
Определением Кстовского городского суда от «_» ____ 20__ года было определено - считать недействительным зарегистрированное право на жилой дом и земельные учалки.
Таким образом, на момент смерти _____ являлся надлежащим собствеником указанных жилого дома и земельных участков.
Истцы на момент смерти наследодателя проживали с ним, и после его смерти вступили во владение наследственным имуществом.
В своем заявлении истцы просили суд установить юридический факт принятия наследства _____ и _____ в виде жилого дома и двух земельных участков после смерти ________, умершего _____ года, и признать за ______ в ___ долях и _____ в ___ доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
При рассмотрении дела истица ____ отказалась от своих исковых требований, а истица _____ увеличила размер своих исковых требований и просила суд признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельные участки полностью.
Определением суда производство по делу в части исковых требований ____ прекращено в связи с принятием судом отказа от иска.
В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности ______ поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - _______ и третьего лица - ______ в судебное заседание не явились, представили ходатайства с просьбой о рассмотрении дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением Кстовского городского суда от «_» ____ 20___ года по делу №____ (л.д.____) признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельных участков от «_» ___ 20__ года, заключенный между _______ и _____, согласно которого ______ передал в собственность, а _______приняла в собственность жилой одноэтажный кирпичный дом общей площадью ____ кв.м., в том числе жилой ____ кв.м., с кирпичным сараем, тесовым сараем, кирпичным туалетом, кирпичным погребом, земельный участок площадью ____ кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель - земли поселений, находящиеся по адресу: ________, и земельный участок площадью ____ кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель - земли поселений, находящиеся по адресу: ________. Признана недействительной государственная регистрация указанного договора купли-продажи жилого дома и земельных участков, произведенная ______ года, номер регистрации ________.
Определением Кстовского городского суда от»_» _____ 20__ года разъяснен порядок исполнения указанного решения суда - считать
недействительным зарегистрированное право на жилой дом и земельные участки (л.д.____).
Судом установлено, что до совершения вышеуказанной сделки на имя _____ при его жизни было зарегистрировано право собственности на одноэтажный кирпичный дом общей площадью ___ кв.м., в том числе жилой ___ кв.м., по адресу: _______, земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ______, расположенный по адресу: _______, земельный участок площадью ____ кв.м. с кадастровым номером _______, расположенный по адресу: _______.
Данные обстоятельства установлены Решением Кстовского городского суда от «_» ____ 20___года, подтверждаются справками о содержании правоустанавливающих документов (л.д.___).
В соответствии с ч. 1,2 ст. 167 Гражданского Кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах -если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Поскольку вышеупомянутым решением суда сделка купли-продажи жилого дома и земельных участков признана недействительной и отменена регистрация права собственности на данное имущество за третьим лицом, ______ до своей смерти являлся собственником на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1,2,4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из материалов наследственного дела (л.д.____), _____ умер _____ года, при жизни он завещал все свое имущество своей супруге ___. После смерти ____ наследство приняла в установленном порядке истица ____.
Таким образом, _____ приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и указанные жилой дом и земельные участки.
Согласно технического паспорта (л.д.___), одноэтажный кирпичный дом общей площадью _____ кв.м., в том числе жилой ____ кв.м., вспомогательной - ____ кв.м., расположен по адресу: ________.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д. ___), земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ______, расположен по адресу: ________, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д. ___), земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером _____, расположен по адресу: ________, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования _______ в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ________ к _________ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.
Установить факт принятия наследства _______ в виде жилого дома и двух земельных участков после смерти _______, умершего _______ года.
Признать за _____, ____ года рождения, место рождения: _______, право собственности на одноэтажный кирпичный дом общей площадью ____ кв.м., в том числе жилой ____ кв.м., вспомогательной ____ кв.м., расположенный по адресу: _____,
земельный участок площадью ____ кв.м. с кадастровым номером _______, расположенный по адресу: _______, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ______, расположенный по адресу: _______, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской област
Судья | |
|
| Ключевые слова: Жилой дом иучастки, право на наследство судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижегородской обл | | |
|
|