Главная | Новости | Публикации | Решения | Законодательство | Образцы документов | Консультации
ЮК Партнёр
Дистанционные юр. услуги
Недвижимость
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
Представительство в судах
Бухгалтерские услуги
Вступление в СРО
ЭКСПЕРТИЗЫ
Земельные отношения

//РЕШЕНИЯ СУДОВ


Признание права. Земля

О признании права собственности на земельные участки


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_» ____20__года г. Кстово

Мировой судья судебного участка №__ Кстовского района Нижегородской области _____, при секретаре _____, в присутствии: представителя истца _____, представителя Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области - _____, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ____ к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, площадью ___ кв.м., и __ кв.м., расположенные по адресу: ____.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от «_» ____ 19__ года, выданного нотариусом Кстовской государственной нотариальной конторы __ и зарегистрированного в Кстовском __ истцом было приобретено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____. В соответствии с техническим паспортом от «_» __ 19_ года дом располагался на земельном участке общей площадью ___ кв. м.

В 19__ году, истец, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района с целью оформления своих прав на землю. Были выданы соответствующие правоустанавливающие документы на землю. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю (серия РФ-ХХII № 0579945) истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью ___ кв. м. и в пользование — земельный участок площадью __ кв.м. Однако, в выданных свидетельствах был неправильно указаны адреса земельных участков: _____; вместо - _____. Кроме того, в свидетельстве на право пользования земельным участком площадью __ кв. м., подпись уполномоченного лица не была скреплена соответствующей печатью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Представитель Администрации Кстовского муниципального района по доверенности в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований ___.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ___ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом по делу установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ____ является наследником жилого одноэтажного бревенчатого дома, расположенного на земельном участке размером ___ кв. м. и находящегося по адресу: _____.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района были выданы :

- свидетельство на право собственности на землю, серия _____в соответствии с которыми ____ приобретает право частной собственности на земельный участок площадью __ кв. м и

- свидетельство о праве собственности на землю, № ___ в соответствии с которым ____ предоставляется в пользование земельный участок площадью ___ кв. м

Суду представлены инвентаризационные планы границ земельных участков ____ для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: _____1. Споров с соседями не имеется, поскольку смежные земельные участки внесены в ЕГРЗ.

По плану технической инвентаризации домовладения от «_» ___ 19__ года земельный участок при доме составляет __ кв. метров, таким образом, действительно при ломе имеется земельный участок, который в настоящее время состоит из двух участков: ___ кв. метров и __ кв. метров.

Как указывает часть 1 статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со статьей 9.1 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как спорный земельный участок был выделен еще в 1985 году, органами местной власти.

Так, в силу пункта статьи 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

В соответствии со статьей 9.1 ФЗ-137 если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводство, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Материалами дела установлено, что земельные участки были выделены истцу до введения в действие ЗК РФ, расположены при доме, перешедшему истцу в собственность по праву наследования. Поэтому, суд считает, иск ____ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ____ к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за _____, «_» ___19__года рождения, место рождения: _____, паспорт ___, выдан _____ «_» ____ 20_ года, право собственности на:

- земельный участок площадью __ кв.м., целевое назначение - под индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов, расположенный по адресу: _____.

- земельный участок площадью __ кв.м., целевое назначение - под Е жилищное строительство, категория земель - земли населен расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Кстовский городской суд в течение 10 дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья

Ключевые слова:
Признание права собственности на земельный участок судебные решения судов
Список:  
Новости
12.07.2018
Порядок сдачи экзамена для тех, кто намерен стать нотариусом, изменится
16.05.2018
Заявление об изменении в ЕГРЮЛ сведений о директоре подписывает действующий руководитель
23.04.2018
Истец вправе требовать присудить неустойку по день фактического исполнения обязательства

Публикации
  • Земельные отношения
  • Трудовые отношения
  • Торговые отношения
  • Экономика, налогообложение
  • Законодательство, право
  • Недвижимость

  • Решения судов
  • Признание права. Земля
  • Признание права. Недвижимость
  • Взыскание средств
  • Отмена актов
  • Перепланировка

  • Законодательство
  • Кодексы

  • образцы документов
  • Договоры
  • Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
  • Исковые заявления
  •    © www.part-nn.ru
           Создание сайта Dr.U
    Rambler's Top100