Главная | Новости | Публикации | Решения | Законодательство | Образцы документов | Консультации
ЮК Партнёр
Дистанционные юр. услуги
Недвижимость
Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
Представительство в судах
Бухгалтерские услуги
Вступление в СРО
ЭКСПЕРТИЗЫ
Земельные отношения

//РЕШЕНИЯ СУДОВ


Признание права. Земля

О признании права собственности на земельный участок, с апелляционной жалобой


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«_» ___ 20__ года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области под председательством судьи _____ с участием представителя истца ____, представителя ответчика Администрации Кстовского муниципального района _____, при секретаре ____, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово гражданское дело по иску _____ к _____ о признании права собственности на земельный участок, с апелляционной жалобой представителя Администрации Кстовского муниципального района _____ на решение Мирового судьи судебного участка № _ Кстовского района Нижегородской области ____ от «_» ____ 20_ года,

УСТАНОВИЛ:

______ обратилась в мировой суд с иском к ________ о признании права собственности на земельный участок площадью __ кв. метров, расположенный по адресу: _____. В заявлении ссылается на то, что в 19_ году ей из земель совхоза _____ был выделен в пользование земельный участок площадью ___ га, который состоял из двух разнесенных на местности участков площадью ___ га и __ га, на которых соответственно располагался дом и выращивались сельскохозяйственные культуры. Впоследствии жилой дом и земельный участок, на котором расположено строение, приобретены в собственность ____. Участок площадью ___ га используется ею до настоящего времени, она от него не отказывалась и он у нее не изымался. В результате проведенной инвентаризации спорного земельного участка специалистом ____ установлено, что фактическая площадь земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ____, составляет ___ кв.м., споров по границам земельного участка у истицы не имеется. Администрация _______ отказалась согласовывать границы земельного участка по причине отсутствия у истицы правоустанавливающих документов на земельный участок.

Решением мирового судьи судебного участка номер _ Кстовского района исковые требования _____ о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.

Считая вынесенное решение не законным, представитель ответчика обжаловал его в Кстовский городской суд, ссылаясь в своей апелляционной жалобе на то, что суд нарушил нормы процессуального права, выразившееся в том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления судом искового заявления без рассмотрения. Суд нарушил нормы материального права при вынесении решения и не принял во внимание пояснения представителя Администрации Кстовского муниципального района о том, что право собственности истца не подтверждено доказательствами. Кроме того, судом признано право собственности на не существующий объект права, факт использования Истцом участка надлежащим образом, открыто и непрерывно, не может служить основанием приобретения на него права собственности.

Просит решение мирового судьи отменить полностью, вынести новое решение и в иске ____ отказать.

В судебном заседании представитель истца не согласен с доводами жалобы ответчика, с решением мирового суда согласен, просит оставить решение без изменения, а жалобу представителя ответчика без удовлетворения. Представитель ответчика по доверенности ____ доводы жалобы поддержал, и пояснил, что решение мирового суд нарушает нормы земельного законодательства. Документы на спорный участок отсутствуют, земельный участок на кадастровый учет не поставлен. По ранее действующему законодательству земля не могла принадлежать гражданину, просит решение мирового суда отменить, в иске ____ отказать.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит решение мирового судьи законным, в удовлетворении апелляционной жалобы отказывает по следующим основаниям.

Согласно статьи 362 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в кассационном порядке являются:

1 \неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2\недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела,

3\несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

4\ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со статьей 363 ГПК РФ нормы материального права считаются нарушенными или неправильно примененными в случае, если: Суд не применил закон, подлежащий применению

Суд применил закон, не подлежащий применению.

Суд неправильно истолковал закон.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела.

В соответствии с ч. 1.2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.43 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.9 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в редакции от 01.12.2007 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, а также государственные акты о праве пожизненно наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, данного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или пользования (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (л.9.1 ФЗ РФ).

В соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом апелляционной инстанции по делу установлено.

В соответствии со справкой _____ из земель совхоза _____ был предоставлен в личное пользование земельный участок общей площадью ___ га, о чем в земельную шнуровую книгу совхоза _____, правопреемником которого является _____, сделана соответствующая

запись. \Л.д._ \.

Согласно архивной справки в документах архивного фонда _______ имеется нехозяйственная книга №_ _____ , в соответствии с которой у истицы в личном пользовании имеется земельный участок общей площадью ___ га. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией _______, на основании похозяйственной книги №_ за 20__-20__ год, за _____ числится на праве собственности земельный участок площадью __ кв.\ л.д. __\. Споров по границам земельного участка с соседями не имеется. Согласно инвентаризационного плана границ земельного участка ____ принадлежит земельный участок площадью __ кв.м.\л.д.__\.

Поэтому суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения не имеется. При рассмотрении дела соблюдены все требования норм процессуального законодательства, правильно применены нормы материального права, поэтому суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы. Администрации Кстовского муниципального района и оставляет решение мирового судьи без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 абзац 2 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка номер _ Кстовского района Нижегородской области от «_» ___ 20__ года о признании за ____ права собственности на земельный участок площадью __ кв. метров, расположенный по адресу: _____, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации _____ - без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу немедленно.

Председательствующий - федеральный судья.

Ключевые слова:
судебные решения судов
Список:  
Новости
12.07.2018
Порядок сдачи экзамена для тех, кто намерен стать нотариусом, изменится
16.05.2018
Заявление об изменении в ЕГРЮЛ сведений о директоре подписывает действующий руководитель
23.04.2018
Истец вправе требовать присудить неустойку по день фактического исполнения обязательства

Публикации
  • Земельные отношения
  • Трудовые отношения
  • Торговые отношения
  • Экономика, налогообложение
  • Законодательство, право
  • Недвижимость

  • Решения судов
  • Признание права. Земля
  • Признание права. Недвижимость
  • Взыскание средств
  • Отмена актов
  • Перепланировка

  • Законодательство
  • Кодексы

  • образцы документов
  • Договоры
  • Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП
  • Исковые заявления
  •    © www.part-nn.ru
           Создание сайта Dr.U
    Rambler's Top100