 |
| ЮК Партнёр |
|
 | О Компании |
| Контакты |
| Сотрудники |
| Дистанционные юр. услуги |
|
| Составление исковых заявлений |
| Обжалование решений суда |
| Составление договоров, соглашений |
| Анализ договоров, соглашений |
| Консультации |
| Заполнение регистрационных форм в ФНС |
| Недвижимость |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Юридическое сопровождение сделки |
| Регистрация в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
|
| Создание ООО |
| Создание ЗАО |
| Реорганизация, ликвидация |
| Регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП |
| Представительство в судах |
|
| Преимущества представительства в суде |
| Суды общей юрисдикции |
| Арбитражные суды |
| Мировые судьи |
| Верховный суд |
| Апелляционная жалоба |
| Кассационная жалоба |
| Бухгалтерские услуги |
|
| Бухгалтерский учет и отчетность |
| Заполнение декларации ЗНДФЛ, ЕНВД |
| Вступление в СРО |
|
| Основные понятия СРО |
| Часто задаваемые вопросы по СРО |
| ЭКСПЕРТИЗЫ |
|
| Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий |
| Земельные отношения |
|
| Регистрация возникновения, перехода права(собственность, аренда) |
| Перевод земель из одной категории в другую |
 |
|
 | //РЕШЕНИЯ СУДОВ
| Признание права. ЗемляО признании права собственности на земельный участок
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2009 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи, при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области г.Нижний Новгород о признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица ООО СПК «Ждановский» п.Ждановский Кстовского района,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области г.Нижний Новгород обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала и пояснила, что распоряжением главы Администрации Кстовского муниципального района от 5 июня 1995 года за № 894 утверждён проект перераспределения земель и отвод земельных участков в натуре ТОО «Мокринский», ТОО «Елхи», ТОО «Восход» и крестьянских фермерских хозяйств. С момента издания распоряжения у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке (массиве) и были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.
В настоящее время большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими земельными долями.
Ответчики по данному иску своими земельными долями не распорядились, поэтому их земельные доли являются невостребованными.
Земельные доли ответчиков в размере по 4,6 га у каждого находятся в земельном массиве ООО «Мокринское» Кстовского района.
Правительство Нижегородской области намерено выделить невостребованные земельные доли в земельный участок с последующей регистрацией права собственности за Нижегородской областью. Данное право предоставлено истцу, представляющему интересы Нижегородской области, Федеральным Законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Правительством Нижегородской области произведена процедура, предшествующая выделению земельных долей в земельный участок, опубликовано сообщение в местной районной газете «Маяк» и газете «Нижегородская правда», соблюдены сроки, предоставленные ответчикам, для заявления о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
Распоряжением Правительства Нижегородской области за № 1539-р от 8 сентября 2008 года «Об образовании земельного участка в счёт невостребованных земель» образован земельный участок из 8 невостребованных земельных долей ответчиков площадью 36,8 га, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ООО «Мокринское», примерно в 800 метрах юго-восточнее с.Большое Мокрое,
Представитель просит суд признать право собственности Нижегородской области на земельный участок.
Ответчик, представитель Шадриной Г.В., Селезнёв Р.Ю. пояснил, что Шадрина Г .В. с 1006 года пыталась распорядиться своей земельной долей, подавала объявление в районную газету о намерении выделить земельную долю. В настоящее время у Шадриной Г.В. существует спор с ООО СПК «Ждановский» по поводу земельной доли, которое утверждает, что её земельная доля внесена в Уставной капитал предприятия.
Ответчики Аукин П.Я., Бочканова М.Н., Кальчева В.А., Капанов Б.В., Маянева М.В., Наряднова (Панасюк) Н.Г., Оскалина О.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд признаёт неуважительной причину их неявки в судебное заседание и рассматривает дело без их участия
Третье лицо, представитель ООО СПК «Ждановский», Гусев А.М. пояснил, что земельная доля ответчицы Маняевой М.В. включена в Уставной капитал Общества, поэтому должна быть исключена из состава спорного земельного участка.
В судебном заседании также были установлены доказательства о совершении действий по поводу распоряжения земельной долей со стороны ответчицы Нарядновой (Панасюк) Н.Г., которая в 2007 года обращалась в суд с иском об утверждении землеустроительного дела. Решением Кстовского городского суда от 7 сентября 2007 года Нарядновой (Панасюк) Н.Г. в удовлетворении иска было отказано, но учитывая действия ответчика у суда' не имеется оснований считать данную земельную долю невостребованной.
Третьи лица, представители Администрации Кстовского муниципального района, Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
В процессе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, исключив из спорного земельного участка земельные доли Шадриной Г.В., Маняевой М.В., Нарядновой (Панасюк) Н.Г., и просит суд признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью 23 га.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Распоряжением Администрации Кстовского района от 5 июня 1995 года, за № 894-р в общую долевую собственность ООО «Мокринское» передано 2210 гектаров земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из Архивного отдела Правового департамента Администрации Кстовского муниципального района. Впоследствии из 478 участников долевой собственности ООО «Мокринское» 258 человек передали земельные доли в СПК «Ждановский», правопреемником которого в настоящее время является ООО «СПК «Ждановский» п.Ждановский, Кстовского района.
В архивных материалах имеются вторые экземпляры свидетельств о праве собственности на земельные доли, выданные на имя ответчиков, что подтверждается справкой Кстовского территориального (районного) отдела Управления Роснедвижимости по Нижегородской области (л.д.-13).
18 марта 2008 года в Кстовской районной газете «Маяк» было опубликовано сообщение Правительства Нижегородской области о намерении выделить в земельный участок невостребованные земельные доли с перечислением собственников невостребованных долей, в том числе и фамилий ответчиков.
В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» за № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Т.о. требования истца о признании права собственности за Нижегородской областью на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом была соблюдена процедура, предшествующая проведению мероприятий по выделению невостребованных земельных долей в земельный участок, направленная в том числе и на соблюдение прав и законных интересов ответчиков. По мнению суда, земельные доли трёх ответчиков Маняевой М.В., Нарядновой (Панасюк) Н.Г., Шадриной Г.В. из спорного земельного участка подлежат исключению, поскольку являются востребованными.
Т.о. суд считает возможным признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью 23 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 800 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с.Большое Мокрое.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области г.Нижний Новгород к Аукину Павлу Яковлевичу, Бочкановой Марии Николаевне, Кальчевой Валентине Александровне, Капанову Борису Викторовичу, Маняевой Марии Васильевне, Нарядновой (Панасюк) Наталье Геннадьевне, Оскалиной Ольге Алексеевне, Шадриной Галине Васильевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью 23 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 800 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с.Большое Мокрое.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
|  |
 |
| Ключевые слова:
О признании права собственности на земельный участок судбные решения судов юридическая компания партнер кстово нижегородской обл | | |
|
|
